長三角農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目（一期） 招租

長三角農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目（一期）位于宛陵東路與金鑫街交叉口東南角，規(guī)劃總用地面積約13.47公頃，規(guī)劃凈用地面積9.58公頃，總建筑面積約12.4萬平方米（含地下室面積），項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含辦公樓、農(nóng)產(chǎn)品包裝、分揀用房、標(biāo)準(zhǔn)倉、綠化、鋼結(jié)構(gòu)、夜景亮化等多項(xiàng)內(nèi)容。項(xiàng)目致力打造集農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)、加工、運(yùn)輸、銷售為一體的長三角農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中心。

一、區(qū)位優(yōu)勢：

1、交通優(yōu)勢：地理位置優(yōu)越，道路通行便捷。距宣城東高速出入口3公里，距宣城站（高鐵站）僅6公里，距蕪宣機(jī)場僅約20公里。

2、配套優(yōu)勢：項(xiàng)目緊鄰宣城農(nóng)批物流園、聯(lián)邦物流園、長三角（宣城）快遞物流中心，可實(shí)現(xiàn)快速發(fā)貨，降低物流成本；園區(qū)內(nèi)配備食堂、辦公、會(huì)議室，周邊1公里內(nèi)配套人才公寓175套，解決就業(yè)人員生活所需。

二、招租重點(diǎn)：

1、綜合樓：

（1）面積租金：面積2.6萬平方米，最高18層，3樓以上層高為3.9米。1-2層面積約2500㎡/層，3-15層面積約1300㎡/層，16-18層面積約950㎡/層，租金詳議。

（2）招租方向：

1層：共享接待、展示中心及企業(yè)服務(wù)中心，配備食堂、超市及創(chuàng)業(yè)咖啡等。

2層：作為會(huì)議室、辦公。

3 -13層：作為配套辦公，引進(jìn)第三方質(zhì)量和安全檢驗(yàn)、檢測、檢疫、計(jì)量、認(rèn)證技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

14-18層：作為酒店。

（內(nèi)部照片）

（部分平面圖）

2、農(nóng)產(chǎn)品分揀、包裝區(qū)：

（1）面積：合計(jì)4棟，總面積7.5萬平方米。

（2）可租面積及租金：

加工區(qū)單層可部分租賃，單戶租賃面積不低于3000㎡。物業(yè)費(fèi)0.96元/月/平方米，水電自擬，租金詳議。

（3）招租方向：引入農(nóng)副產(chǎn)品加工、中央廚房、農(nóng)副產(chǎn)品倉配加工。

（內(nèi)部照片）

（平面圖）

3、標(biāo)準(zhǔn)倉：

（1）面積價(jià)格：標(biāo)準(zhǔn)倉3棟，每棟約6000㎡，層高為15米。單棟可分開租賃，單次租賃不低于2000㎡；租金詳議。

（2）招租方向：倉儲(chǔ)。

（內(nèi)部照片）

（平面圖）

招商方向：預(yù)制菜、中央廚房、電商云倉中心、金融、廣告、食品加工生產(chǎn)、商貿(mào)企業(yè)、服務(wù)類企業(yè)（檢測、檢疫、環(huán)評(píng)等）等。

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